ราคาบ้านฮ่องกงเดือนพ.ย.ปรับตัวลงเป็นเดือนที่ 2

[Chanapot]

ราคาบ้านในฮ่องกงปรับตัวลงต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 2 ในเดือนพ.ย. หลังจากที่เคยพุ่งทะยานแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะที่บรรดานายหน้าคาดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงจะปรับตัวขึ้นถึง 10% ในปี 2565

ทั้งนี้ ราคาบ้านปรับตัวลง 1.2% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบรายเดือน โดยในเดือนต.ค. ราคาบ้านลดลง 0.5% หลังปรับทวนแล้ว โดยราคาบ้านเคยดีดตัวแตะระดับสูงสุดในเดือนก.ย. ส่วนในช่วง 11 เดือนแรกของปีนี้ ราคาบ้านปรับตัวขึ้น 3.1%

บรรดานายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ผู้ซื้อระมัดระวังการจับจ่ายมากขึ้น หลังจากที่ราคาบ้านดีดตัวขึ้นแตะระดับสูงสุด อีกทั้งยังมีความกังวลว่า รัฐบาลจะออกนโยบายด้านอสังหาฯ มาควบคุมความร้อนแรงของตลาด ในขณะที่นักวิเคราะห์มองว่า หากไม่มีมาตรการดังกล่าว ตลาดก็อาจปรับตัวขึ้นในปีหน้า

สำหรับตลอดทั้งปี 2564 Cushman & Wakefield บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์คาดว่า ราคาบ้านจะพุ่งขึ้นราว 6.5% ส่วนจำนวนการทำธุรกรรมซื้อขายจะพุ่งขึ้นสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2555 แตะที่ 74,600 ยูนิต

ส่วนในปี 2565 บริษัทคาดการณ์ว่า ราคาบ้านจะเพิ่มขึ้น 5-10% โดยได้แรงหนุนจากสภาพเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวขึ้น