ราคาบ้านในฮ่องกงปรับตัวลง (https://www.smakhom.com/%e0%b8%a0%e0%b8%b2%e0%b8%a9%e0%b8%b5%e0%b8%97%e0%b8%b5%e0%b9%88%e0%b8%94%e0%b8%b4%e0%b8%99-%e0%b8%aa%e0%b8%a0%e0%b8%b2%e0%b8%ab%e0%b8%ad%e0%b8%81%e0%b8%b2%e0%b8%a3%e0%b8%84%e0%b9%89%e0%b8%b2/)ต่อเนื่องเป็นเดือนที่ 2 ในเดือนพ.ย. หลังจากที่เคยพุ่งทะยานแตะระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ ขณะที่บรรดานายหน้าคาดว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮ่องกงจะปรับตัวขึ้นถึง 10% ในปี 2565
ทั้งนี้ ราคาบ้านปรับตัวลง 1.2% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบรายเดือน โดยในเดือนต.ค. ราคาบ้านลดลง 0.5% หลังปรับทวนแล้ว โดยราคาบ้านเคยดีดตัวแตะระดับสูงสุดในเดือนก.ย. ส่วนในช่วง 11 เดือนแรกของปีนี้ ราคาบ้านปรับตัวขึ้น 3.1%
บรรดานายหน้าขายอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า ผู้ซื้อระมัดระวังการจับจ่ายมากขึ้น หลังจากที่ราคาบ้านดีดตัวขึ้นแตะระดับสูงสุด อีกทั้งยังมีความกังวลว่า รัฐบาลจะออกนโยบายด้านอสังหาฯ มาควบคุมความร้อนแรงของตลาด ในขณะที่นักวิเคราะห์มองว่า หากไม่มีมาตรการดังกล่าว ตลาดก็อาจปรับตัวขึ้นในปีหน้า
สำหรับตลอดทั้งปี 2564 Cushman & Wakefield บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์คาดว่า ราคาบ้านจะพุ่งขึ้นราว 6.5% ส่วนจำนวนการทำธุรกรรมซื้อขายจะพุ่งขึ้นสูงสุดนับตั้งแต่ปี 2555 แตะที่ 74,600 ยูนิต
ส่วนในปี 2565 บริษัทคาดการณ์ว่า ราคาบ้านจะเพิ่มขึ้น 5-10% โดยได้แรงหนุนจากสภาพเศรษฐกิจที่ฟื้นตัวขึ้น