ลงประกาศฟรี โพสฟรี โปรโมทเว็บไซด์ให้ติดอันดับ SEO ด้วย PBN

ตลาดซื้อขายสินค้าออนไลน์ โฆษณาสินค้าฟรี => อสังหาริมทรัพย์ => Topic started by: Chigaru on December 15, 2021, 02:09:02 PM

Title: เตรียมช้อนไม้สองหุ้นอสังหาคุ้มแค่ไหนคลายล็อก LTV ?
Post by: Chigaru on December 15, 2021, 02:09:02 PM
แรงซื้อไม้แรกเข้ามาสนับสนุนราคาหุ้นกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ (https://www.personalbanking.club/%E0%B8%81%E0%B8%97%E0%B8%A1-%E0%B9%80%E0%B8%9B%E0%B8%B4%E0%B8%94%E0%B8%AA%E0%B8%A7%E0%B8%99-%E0%B8%8A%E0%B9%88%E0%B8%AD%E0%B8%87%E0%B8%99%E0%B8%99%E0%B8%97%E0%B8%A3%E0%B8%B5/)บวกขึ้นแบบยกแผงหลังจากซบเซามานาน ขานรับกับการผ่อนคลายมาตรการ LTV (loan to value) ของธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) สำหรับสินเชื่อที่อยู่อาศัยมาเป็น 100% ตั้งแต่วันที่ 20 ต.ค.2564 ไปจนถึงสิ้นปี 2565 จากปัจจุบันที่เพดาน LTV อยู่ที่ระดับ 70-90%



แม้ว่าการผ่อนคลายมาตรการ LVT จะเป็นปัจจัยกระตุ้นภาคอสังหาฯอีกครั้ง แต่ด้วยภายใต้ภาวะเศรษฐกิจไทยที่มีความเปราะบางและกำลังซื้อของผู้บริโภคยังไม่ได้กลับมาฟื้นตัวอย่างชัดเจน จึงเป็นหนึ่งในข้อสงสัยถึงศักยภาพของมาตรการดังกล่าวจะเพียงพอให้ตลาดอสังหาฯกลับเข้าสู่โหมดขาขึ้นรอบใหม่ได้จริงหรือไม่ และมีส่วนกระตุ้นยอดขายตลาดอสังหาฯเติบโตเหมือนอย่างที่นักลงทุนคาดหวังได้มากน้อยแค่ไหน

และอีกประเด็นถูกจับตา คือ ท่าทีของรัฐบาลช่วงปลายปีนี้จะมีโอกาสหยิบยกมาตรการเพิ่มเติมเข้ามากระตุ้นตลาดอสังหาฯอีกหรือไม่ โดยเฉพาะการต่ออายุมาตรการลดค่าธรรมเนียมการโอนกรรมสิทธิ์และจดจำนองอสังหาฯเหลือ 0.01% ที่จะสิ้นสุดวันที่ 24 ธ.ค.นี้ รวมถึงจะขยายให้ครอบคลุมบ้านต่ำกว่า 5 ล้านบาทและบ้านมือสองหรือไม่ เพราะอาจเป็นแรงซื้อผลักดันไม้สองต่อราคาหุ้นอสังหาฯให้บวกขึ้นแบบยกแผงอีกระลอก...??

เคลียร์ทุกประเด็นพร้อมวิเคราะห์แนวโน้มตลาดอสังหาฯในอนาคตกับ นายวิชัย วิรัตกะพันธ์ ผู้ตรวจการธนาคาร และรักษาการผู้อำนวยการ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ (ธอส.)

ทั้งนี้ รายการ "Wealth Me Please" จะนำข้อมูลความรู้ด้านการเงินและการลงทุน ผ่านมุมมองของผู้เชี่ยวชาญหลายๆท่านนำมาต่อยอดช่วยสร้างความมั่งคั่งได้ด้วยตัวเอง